智能建筑弱電工程的基本建設(shè)程序是指某個(gè)智能建筑弱電工程基本建設(shè)項(xiàng)目從前期決策到設(shè)計(jì)、施工、竣工驗(yàn)收、投產(chǎn)這一過程的基本程序。

      建設(shè)程序是對基本建設(shè)項(xiàng)目從醞釀、規(guī)劃到建成投產(chǎn)所經(jīng)歷的整個(gè)過程中的各項(xiàng)工作開展先后順序的規(guī)定。它反映智能建筑弱電工程建設(shè)各個(gè)階段之間的內(nèi)在聯(lián)系，是從事智能建筑弱電工程建設(shè)工作的各有關(guān)部門和人員都必須遵守的原則。

      基本建設(shè)程序分為前期論證階段、設(shè)計(jì)階段、施工階段和竣工驗(yàn)收投產(chǎn)階段。

      （一） 前期論證階段

      1、 編制項(xiàng)目建議書

      項(xiàng)目建議書，又稱為項(xiàng)目立項(xiàng)申請書或立項(xiàng)申請報(bào)告，由項(xiàng)目承建單位或項(xiàng)目法人根據(jù)國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展、國家和地方中長期規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策、生產(chǎn)力布局、國內(nèi)外市場、所在地的內(nèi)外部條件，就某一具體新建、擴(kuò)建項(xiàng)目提出的項(xiàng)目的建議文件，是對擬建項(xiàng)目提出的框架性的總體設(shè)想。對于大中型項(xiàng)目和一些工藝技術(shù)復(fù)雜、涉及面廣、協(xié)調(diào)量大的項(xiàng)目，還要編制可行性研究報(bào)告，作為項(xiàng)目建議書的主要附件之一，同時(shí)涉及利用外資的項(xiàng)目，只有在項(xiàng)目建議書批準(zhǔn)后，才可以開展對外工作。

      項(xiàng)目建議書的內(nèi)容包括市場調(diào)研、對項(xiàng)目建設(shè)的必要性和可行性進(jìn)行研究、對項(xiàng)目產(chǎn)品的市場、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容、生產(chǎn)技術(shù)和設(shè)備及重要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)等分析，并對主要原材料的需求量、投資估算、投資方式、資金來源、經(jīng)濟(jì)效益等進(jìn)行初步估算。

      2、 可行性研究

      在建設(shè)項(xiàng)目投資決策前對有關(guān)建設(shè)方案、技術(shù)方案和生產(chǎn)經(jīng)營方案進(jìn)行的技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證?？尚行匝芯勘仨殢南到y(tǒng)總體出發(fā)，對技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、財(cái)務(wù)、商業(yè)乃至環(huán)境保護(hù)、法律等多個(gè)方面進(jìn)行分析和論證，以確定建設(shè)項(xiàng)目是否可行，為正確進(jìn)行投資決策提供科學(xué)依據(jù)。項(xiàng)目的可行性研究是對多因素、多目標(biāo)系統(tǒng)進(jìn)行不斷地分析研究、評價(jià)和決策的過程。

      3、 可行性研究報(bào)告審批

      編制完成的項(xiàng)目可行性研究報(bào)告，需有資格的工程咨詢機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估并通過，按照現(xiàn)行的建設(shè)項(xiàng)目審批權(quán)限進(jìn)行報(bào)批。可行性研究報(bào)告經(jīng)批準(zhǔn)后，不得隨意修改和變更。如果在建設(shè)規(guī)模、產(chǎn)品方案、建設(shè)地點(diǎn)、主要協(xié)作關(guān)系等方面確需變動(dòng)以及突破控制數(shù)時(shí)，應(yīng)經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)同意。經(jīng)過批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告，是確定建設(shè)項(xiàng)目，編制設(shè)計(jì)文件的依據(jù)。

      4、 設(shè)計(jì)任務(wù)書

      設(shè)計(jì)任務(wù)書是確定工程項(xiàng)目和建設(shè)方案的基本文件，是設(shè)計(jì)工作的指令性文件，也是編制設(shè)計(jì)文件的主要依據(jù)。設(shè)計(jì)任務(wù)書包括建設(shè)目的和依據(jù)，投資估算和建設(shè)工期、建設(shè)規(guī)模、產(chǎn)品方案、經(jīng)濟(jì)管理綱領(lǐng)、生產(chǎn)方式及工藝要求，礦產(chǎn)資源、水文地質(zhì)及工程地質(zhì)情況，原材料、水、電、能源、運(yùn)輸條件，三廢處理及環(huán)保措施，人員編制、組織結(jié)構(gòu)、經(jīng)濟(jì)效益和擴(kuò)大再生產(chǎn)的能力情況，主要協(xié)作單位情況等。

      設(shè)計(jì)任務(wù)書所需附件有：可行性研究報(bào)告，有關(guān)意向性協(xié)議，總平面布置設(shè)想圖，資金來源及籌措情況，環(huán)保、勞保、防疫部門審查意見等。

      （二） 設(shè)計(jì)階段

      智能建筑弱電系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)一般分為初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)兩個(gè)階段，只有技術(shù)復(fù)雜又缺乏經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目主管部門才指定增加技術(shù)設(shè)計(jì)階段。

      1、 初步設(shè)計(jì)

      初步設(shè)計(jì)是最終成果的前身，相當(dāng)于一幅圖的草圖，一般做設(shè)計(jì)的在沒有最終定稿之前的設(shè)計(jì)都稱為初步設(shè)計(jì)。

      初步設(shè)計(jì)文件應(yīng)由有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位提供，若為多家設(shè)計(jì)單位聯(lián)合設(shè)計(jì)的，應(yīng)由總承包設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)匯總設(shè)計(jì)資料。初步設(shè)計(jì)文件包括說明、資料和圖紙等部分。文件須裝訂成A3文本圖冊（大圖可折成A3規(guī)格），并加蓋建設(shè)方、設(shè)計(jì)方、報(bào)建人、注冊建筑師、注冊結(jié)構(gòu)師圖章。初步設(shè)計(jì)階段需要編寫初步設(shè)計(jì)概算。

      2、 技術(shù)設(shè)計(jì)

      技術(shù)設(shè)計(jì)是決定初步設(shè)計(jì)所采用的建筑結(jié)構(gòu)形式、工藝過程等技術(shù)問題，并補(bǔ)充和修正初步設(shè)計(jì)、同時(shí)做出修正總概算。

      3、 施工圖設(shè)計(jì)

      施工圖設(shè)計(jì)是在初步設(shè)計(jì)被批準(zhǔn)之后，更加具體、精確的進(jìn)行建筑安裝、管道敷設(shè)等設(shè)計(jì)，通過圖紙把設(shè)計(jì)者的意圖和全部設(shè)計(jì)結(jié)果表達(dá)出來，它是設(shè)計(jì)和施工工作的橋梁。施工圖設(shè)計(jì)應(yīng)形成所有專業(yè)的設(shè)計(jì)圖紙：包含圖紙目錄，說明和必要的設(shè)備、材料表，建筑平、立、剖面圖，結(jié)構(gòu)平面布置圖和建筑結(jié)構(gòu)詳圖；設(shè)備專業(yè)的平面圖、特殊部位的剖面圖、工藝流程圖、詳圖等。在施工圖設(shè)計(jì)協(xié)作出圖的同時(shí)要求編寫設(shè)計(jì)預(yù)算書。

      （三） 施工階段

      1、 施工準(zhǔn)備

      建設(shè)單位組織招投標(biāo)，選擇施工單位；簽訂承發(fā)包合同，到規(guī)劃部門領(lǐng)取建設(shè)工程許可證；會(huì)審圖紙；組建或調(diào)整施工隊(duì)伍；組織設(shè)計(jì)交底和施工交底；會(huì)審概預(yù)算；編制施工預(yù)算；設(shè)備訂貨；征地、拆遷、搞好“三通一平”（通水、通電、通道路、平整土地），落實(shí)施工力量，組織物資訂貨和供應(yīng)，以及其他各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。用電設(shè)備總?cè)萘砍^50kW的工地要做施工組織供電設(shè)計(jì)。

      2、 組織施工

      準(zhǔn)備工作就緒后，提出開工報(bào)告，經(jīng)過批準(zhǔn)，即開工興建；遵循施工程序，按照設(shè)計(jì)要求和施工技術(shù)驗(yàn)收規(guī)范，按不同專業(yè)工種施工安裝，如可分為土木施工各班組、電氣設(shè)備安裝工種、水暖設(shè)備安裝工種、工業(yè)管道及機(jī)械設(shè)備安裝工種等。

      （四） 竣工驗(yàn)收、投產(chǎn)階段

      1、 竣工驗(yàn)收

      竣工驗(yàn)收指建設(shè)工程項(xiàng)目竣工后開發(fā)建設(shè)單位會(huì)同設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備供應(yīng)單位及工程質(zhì)量監(jiān)督部門，對該項(xiàng)目是否符合規(guī)劃設(shè)計(jì)要求以及建筑施工和設(shè)備安裝質(zhì)量進(jìn)行全面檢驗(yàn)，取得竣工合格資料、數(shù)據(jù)和憑證。

      竣工驗(yàn)收是全面考核建設(shè)工作，檢查是否符合設(shè)計(jì)要求和工程質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)，對促進(jìn)建設(shè)項(xiàng)目（工程）及時(shí)投產(chǎn)，發(fā)揮投資效果，總結(jié)建設(shè)經(jīng)驗(yàn)有重要作用。

      應(yīng)該指出的是，竣工驗(yàn)收是建立在分階段驗(yàn)收的基礎(chǔ)之上，前面已經(jīng)完成驗(yàn)收的工程項(xiàng)目一般在房屋竣工驗(yàn)收時(shí)就不再重新驗(yàn)收。按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和程序，對竣工工程進(jìn)行驗(yàn)收，編制竣工驗(yàn)收報(bào)告和竣工決算并辦理固定資產(chǎn)交付生產(chǎn)使用的手續(xù)。

      小型建設(shè)項(xiàng)目，建設(shè)程序可以適當(dāng)簡化。

      2、 項(xiàng)目后評價(jià)

      項(xiàng)目后評價(jià)是指在項(xiàng)目已經(jīng)完成并運(yùn)行一段時(shí)間后，對項(xiàng)目的目的、執(zhí)行過程、效益、作用和影響進(jìn)行系統(tǒng)的、客觀的分析和總結(jié)的一種技術(shù)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。

      項(xiàng)目后評價(jià)通常在項(xiàng)目運(yùn)行1-2年內(nèi)完成。它是項(xiàng)目完工后對整個(gè)項(xiàng)目的造價(jià)、工期、質(zhì)量、安全等指標(biāo)進(jìn)行分析評價(jià)或與類似項(xiàng)目進(jìn)行對比的過程。

——中國電力出版社 劉櫻主編 《電氣工程概預(yù)算》